Manual del Usuario de la Vivienda
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El Manual del Usuario de la Vivienda es una guía de recomendaciones útiles para los propietarios de una vivienda, en la cuál se les ofrecen consejos y advertencias para realizar un mejor uso y mantenimiento de su alojamiento.
El ICCL lo ofrece a los promotores interesados para que una vez personalizados para dicha empresa, ésta la entregue a los propietarios de las viviendas. De este modo, cumple una de sus principales obligaciones de informar a los usuarios de la vivienda de su deber de mantener en buen estado la vivienda y cómo debe actuar en casos de emergencia y en conductas medioambientales.
Dispone un formato con muchas fotografías, diagramas y esquemas totalmente asequibles a cualquier ciudadano y con terminología coloquial pero rigurosa. Se trata de una publicación muy práctica que aporta un calendario de mantenimiento y un mejor conocimiento de la vivienda por parte del adquirente.
La empresa puede personalizar dicho manual con su imagen corporativa ó solicitar la edición "blanca" editada por el ICCL que puede entregar directamente a los propietarios de las viviendas.
Puedes visualizar el índice y algunas páginas del manual en la siguiente imagen.
Características 
El "Manual del Usuario de la Vivienda" es un libro de 100 páginas que incluye las recomendaciones de uso y mantenimiento que debe realizar el usuario de la vivienda, acompañado de gran cantidad de fotografías y esquemas para que sea fácilmente reconocible los puntos a comprobar.
ÍNDICE DEL MANUAL
1. LA VIVIENDA Y SU TIPOLOGÍA
- Información general sobre los tipos de vivienda y sus tipologías.
2. IMPORTANCIA DE LA VIVIENDA
- En este apartado se incluyen conceptos como la importancia de la elección de la vivienda, coste de adquisición, consumos y mantenimiento y conservación.
3. DOCUMENTACION DE LA VIVIENDA
- Referencias a toda la documentación que genera la adquisición de una vivienda y que debe tener en su poder el usuario, Titulo de Propiedad, Boletines, Licencias, Libro del Edificio, etc…
4. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Información sobre el régimen de propiedad horizontal, estatutos de la comunidad, obligaciones de los propietarios, garantías del edificio y seguros.
5. USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA
- Apartado donde se le expone al propietario las recomendaciones de uso y mantenimiento a realizar en la vivienda, en un lenguaje comprensible incluyendo fotografías, dibujos y esquemas
6. MEDIO AMBIENTE
- Consejos de actuación para la protección del medio ambiente, en cuestiones como el ahorro energético, consumos de agua y reciclado.
7. INCIDENCIAS Y RIESGOS EN LA VIVIENDA
- Desarrollo de los riesgos e incidencias que pueden surgir en la vivienda, con mención especial para las situaciones de riesgo para los menores.
8. SITUACIONES DE EMERGENCIA
- Recomendaciones en caso de emergencia en distintas situaciones: explosión, inundación, incendio, etc…
9. ACCESIBILIDAD A PERSONAS MAYORES O CON DISCAPACIDAD
- Se explican las medidas de accesibilidad para personas discapacitadas.
10. TELÉFONOS DE INTERÉS
Ediciones
MODALIDAD A - Edición Blanca: El ICCL ha editado ejemplares con el contenido estándar del Manual totalmente despersonalizado y válido para cualquier empresa promotora ó constructora.
La empresa puede solicitar el nº de ejemplares que desee y entregarselo directamente a sus clientes como parte de la entrega de la vivienda. Dispone de toda la información de uso y mantenimiento y no tiene que esperar a disponer del mismo ya que la entrega es inmediata.
También pueden adquirirlo directamente, propietarios de pisos que estén interesados en conocer mejor cómo realizar una mantenimiento preventivo de su vivienda y lograr una mayor vida útil de la misma.
MODALIDAD B - Edición Personalizada: La empresa promotora solicita una versión personalizada de la misma en la cual se pondría su logotipo, introducción, datos de contacto y puede variar los contenidos interiores de los mismos adaptándolo a sus necesidades.
De este modo, la empresa entrega un documento con la imagen corporativa y diseño propio para significarse más respecto de la competencia.
El coste del mismo estaría en función de las modificaciones solicitadas y la edición mínima sería de 500 ejemplares.
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Construcciones |
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Construcciones |
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Junta de Castilla |
Junta de Castilla |
Junta de |
Junta de Castilla |
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