Manual del Usuario de la Vivienda

El Manual del Usuario de la Vivienda es una guía de recomendaciones  útiles para los propietarios de una vivienda, en la cuál se les ofrecen consejos y advertencias para realizar un mejor uso y mantenimiento de su alojamiento.

 El ICCL lo ofrece a los promotores interesados para que una vez personalizados para dicha empresa, ésta la entregue a los propietarios de las viviendas. De este modo, cumple una de sus principales obligaciones de informar a los usuarios de la vivienda de su deber de mantener en buen estado la vivienda y cómo debe actuar en casos de emergencia y en conductas medioambientales.

Dispone un formato con muchas fotografías, diagramas y esquemas totalmente asequibles a cualquier ciudadano y con terminología coloquial pero rigurosa. Se trata de una publicación muy práctica que aporta un calendario de mantenimiento y un mejor conocimiento de la vivienda por parte del adquirente.

La empresa puede personalizar dicho manual con su imagen corporativa ó solicitar la edición "blanca" editada por el ICCL que puede entregar directamente a los propietarios de las viviendas.


Puedes visualizar el temario y una versión reducida del manual en la siguiente imagen.
 

Características 

El "Manual del Usuario de la Vivienda" es un libro de 100 páginas que incluye las recomendaciones de uso y mantenimiento que debe realizar el usuario de la vivienda, acompañado de gran cantidad de fotografías y esquemas para que sea fácilmente reconocible los puntos a comprobar.

ÍNDICE DEL MANUAL

1. LA VIVIENDA Y SU TIPOLOGÍA

  •  Información general sobre los tipos de vivienda y sus tipologías.

 2. IMPORTANCIA DE LA VIVIENDA

  • En este apartado se incluyen conceptos como la importancia de la elección de la vivienda, coste de adquisición, consumos y mantenimiento y conservación.

 3. DOCUMENTACION DE LA VIVIENDA

  • Referencias a toda la documentación que genera la adquisición de una vivienda y que debe tener en su poder el usuario, Titulo de Propiedad, Boletines, Licencias, Libro del Edificio, etc…

 4. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

  •  Información sobre el régimen de propiedad horizontal, estatutos de la comunidad, obligaciones de los propietarios, garantías del edificio y seguros.

 5. USO Y MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA

  • Apartado donde se le expone al propietario las recomendaciones de uso y mantenimiento a realizar en la vivienda, en un lenguaje comprensible incluyendo fotografías, dibujos y esquemas

 6. MEDIO AMBIENTE

  • Consejos de actuación para la protección del medio ambiente, en cuestiones como el ahorro energético, consumos de agua y reciclado.

7. INCIDENCIAS Y RIESGOS EN LA VIVIENDA

  • Desarrollo de los riesgos e incidencias que pueden surgir en la vivienda, con mención especial para las situaciones de riesgo para los menores.

8. SITUACIONES DE EMERGENCIA

  •  Recomendaciones en caso de emergencia en distintas situaciones: explosión, inundación, incendio, etc…

 9. ACCESIBILIDAD A PERSONAS MAYORES O CON DISCAPACIDAD

  •  Se explican las medidas de accesibilidad para personas discapacitadas.

10. TELÉFONOS DE INTERÉS

Ediciones 

MODALIDAD A - Edición Blanca: El ICCL ha editado ejemplares con el contenido estándar del Manual totalmente despersonalizado y válido para cualquier empresa promotora ó constructora.

La empresa puede solicitar el nº de ejemplares que desee y entregarselo directamente a sus clientes como parte de la entrega de la vivienda. Dispone de toda la información de uso y mantenimiento y no tiene que esperar a disponer del mismo ya que la entrega es inmediata.

También pueden adquirirlo directamente, propietarios de pisos que estén interesados en conocer mejor cómo realizar una mantenimiento preventivo de su vivienda y lograr una mayor vida útil de la misma.

 

MODALIDAD B - Edición Personalizada: La empresa promotora solicita una versión personalizada de la misma en la cual se pondría su logotipo, introducción, datos de contacto y puede variar los contenidos interiores de los mismos adaptándolo a sus necesidades.

De este modo, la empresa entrega un documento con la imagen corporativa y diseño propio para significarse más respecto de la competencia.

El coste del mismo estaría en función de las modificaciones solicitadas y la edición mínima sería de 500 ejemplares.

PROMOTORAS Y CONSTRUCTORAS

Construcciones
Aragón Izquierdo

(Burgos)

Caja de Burgos
(Burgos)

Grupo Félix
Santiago Melian

(Canarias)

Construcciones
STAIG
(Almería)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ADMINISTRACIONES PÚBLICAS

Junta de Castilla
y León

(Edición 1999)

Junta de Castilla
y León

(Edición 2006)

Junta de
Extremadura

(Edición 2006)

Junta de Castilla
La Mancha

(Edición 2007)